肥西经开区青龙潭路109号安徽圣康商贸收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置（二次）

项目名称

**经开区**潭路109号**圣康商贸有限公司收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置（二次）

项目编号

（略）

委托方（转让方）

**县土地收购储备中心

委托方（转让方）承诺

委托方（转让方）承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容（略）。

交易监督部门

**市公共**交易监督管理局

地址：（略）

电话：（略）、（略）

公告期限

公告期：2024年4月29日9:00始至2024年5月15日14:30止。

一、转让标的情况

1.本次转让标的为：原**圣康商贸有限公司收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等，具体详见公告附件：**安和房地产土地评估有限公司出具的皖安和评字（（略）评估报告》。

2.本次（略）商贸有限公司，本项目资产转让均以现场实物现状为准。

3.意向受让方须在委托方（转让方）统一安排下，在规定时间内（2024年5月10日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30）对转让标的进行现场踏勘，自行向委托方（转让方）咨询确认标的具体情况，并与委托方（转让方）签订现场踏勘表，且现场踏勘表须作为本项目资格审查材料进行提交。

转让

底价

人民币409.8311万元

价款支付

1.受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方（转让方）签订《资产残值转让合同》。并于《（略）（转让方）一次性付清全部转让价款。

2.受让方须在合同签订前3个工作日内向委托方（转让方）指定账户缴纳履约保证金，履约保证金金额（略），验收合格后履约保证金退还。

二、对意向受让方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）公共**交易监督管理部门记不良行为记录的，或被（略）（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：

（1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）公告截止日前（含当日）12个月内记（略）

（3）公告（略）（含当日）18个（略）

（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.具有有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.具有有效期内的安全生产（施工）许可证。

4.拟担任本项目的项目经理必须是本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。

5.本项目不接受自然人、联合体竞价。

三、转让条件

（一）上述转（略），以现场踏勘为准。评估报告中的资产仅供参考，意向方需以现场（略）。标的以现状移交，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，了解标的详细情况及施工难度。意向受让方需自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范（略），并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担（略）。

（二）本项目成交后，受让方须向委托方（转让方）提供拆除处置方案，以及拆除（略）。拆除处置方案经委托方（转让方）及**县相关主管部门审核同意且受让方已支付全部转让价（略）让方）通知为准。

（三）受让方须在委托方（转让方）规定的期限内进场进行拆除、搬运，不得在未经委托方（转让方）允许的情况下，私自进场工作。受让方需要（略），施工环保协议书并自资产交接起40日内，完成对收储地块内部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置的拆除及垃圾清运。

（四）原有地块（略）（围墙及与建筑物、构筑物相连部分）不纳入本次转让范围，受让（略）（转让方）**相关部门（略）。在正式移交前需完全封闭出入口，并自行承担相关费用。

（五）受让方须在双方（略），严格按照行业规范操作，不得随意走动。同时，受让方（略）。转让标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的税、费等均由受让方承担。受让方拆除、装运过程中不得损坏周边在用建（构）筑物及公共基础设施，如有损坏须按实价赔偿。

（六）受让方须遵守国家、省、市相关再生**利用方面的法律、法规**策规定，否则由此引起（略）。转让标的拆卸、清运、残料处置等工作须按照国家安全生产、环境保护等相关法律、法规执行，服从委托方（转让方）有关工作时间、人员、物品出入及安全生产等方面的现场监督与管理，并遵守如下规定：①如在（略），须派持有特种作业操作证（如金属（略））的作业人员进行安全操作；②如遇到特殊情况需要由具备相关资质的施工企业进行施工的（如爆破拆除、（略）），受让方须委托具有相关资质的单位进行拆除工作，现场拆除负责人应为实施拆除工作企业的正式职工。受让方所委托的拆除人员及施工单位的资质证明等相关资料须交委托方（转让方）备案存档。③拆除、装运过程直至受让方实际交付委托方（转让方）之日期间的所有安全管理工作由受让方负责，自拆除标的移交受让方之日起，拆除标的的看护、拆除、运输过程中所发生的一切人身伤亡、财产损失等安全事故，其一切责任完全由受让方自行承担。

（七）本次转让标的中可能包含有《废弃电器电子产品回收处理管理条例》所列废弃电器电子产品，意向受让方应在本公告期内自行对转让标的进行全面了解，并对照《废弃电器电子产品回收处理管理条例》及《废弃电器电子产品处理目录》对转让标的进行勘察。根据《废弃电器电子产品回收处理管理条例》（国务院令第551号）的规定，列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动是指将废弃电器电子产品进行拆解，从中提取（略），用改变废弃电器电子产品物理、化学特性的方法减少已产生的废弃电器电子产品数量，减少或消除其危害成分，以及将其（略），不包括产品维修、翻新以及经维修、翻新后作为旧货再使用的活动。受让方对列入《废弃电器电子产品处理目录》的废弃电器电子产品的处理活动应当取得废弃电器电子产品处理资格；未取得处理资格的，应当将其（略）。

（八）其他未（略）。

四、受（略）

交易方式

本项目采取资格审查后一次性报价（以报（略））的方式进行，遵循有效最高（略），分两阶段进行。

第一阶段 资格（略）

1.**县（略）（转让方）委托组建该项目评审委员会。由评审委员会对意向受让方的资格审查材料进行审查。评审委员（略），按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向受让方提交的资格审查材料中有一项未通过，则视为资格审查不通过。资格审查材料中存在不明确、同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况，评审委员会可以以书面的方式告知并（略）清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向受让方不得主动要求澄清、说明。

2.资格审（略），意向受让方不得离开资格审查材料递交现场，并保持手机畅通，资格审查委员会随时可能要求意向受让方进行澄清说明。

第二阶段 开启一次性报价单

资格审查评审结束后，对通过资格审（略），由现场监督人员开启其一次性报价单，并由项目负责人公开宣读意向受让方报价，评审委员会对报价有效性进行审查，并按从高到低的顺序对意向受让方的有效报价进行排序，有效报价最高者确定为受让方。未通过资格审查的意向受让方，其报价单不予开启，原封退还意向受让方。

1.如产生1家合格意向受让方的，则按意向受让方的报价（不得低于转让底价）确定受让方。

2.如产生2家及2家以上合格意向受让方的，以价高者得的方式确定受让方。如最高报价相同，以抽签的方式确定其前后次序。（抽签办法：抽签分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向受让方签到表序号顺序进行抽签，确定抽签顺序号；第二轮按照抽签顺序号顺序进行抽签，确定最高报价（略），排名顺序第一的最高报价人确定为受让方）

3.项目成交后因故不能签订合同的，不予替补，重新公开转让。

五、意向受让方参与方式

交纳交易保证金

金额

人民币40万元

支付方式

意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式向**县公共**交易有限责任公司指定账户汇入交易保证（收款单位：****公共**交易中心；开户银行：徽商银行股份有限公司**蜀山支行；账号：（略））意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

意向受让方须递交的资格审查材料

（一）意向受让方应根据要求制订资格审查材料，包含但不限于以下内容：

1.主体资格证明文件：

（1）企业法人登记证书副本复印件或营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3)意向受让方认为必要的其他证明材料；

2.委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件（按规定格式提交，见附件2）。

3.具有有效期内的建筑工程施工总承包贰级及以上资质影印件（或复印件）。

4.具有有效期内的安全生产（施工）许可（略）（或复印件）。

5.承诺函原件（按规定格式提交，见附件3）。

6.竞价保证金支付凭证。

7.现场踏勘表原件（需按本转让公告中附件4规定格式提交并盖章）。

8.本公告中要求的项目经理的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）影印件（或复印件）。

以上材料为复印件的，需（略）各项材料须按顺序排列，打印目录并装订成册。

（二）报价单（报价单需按本转让公告中附件6规定格式提交），报价单须加盖单位公章并单独封装。

资格审查材料的递交方式

（一）资格（略）

1.数量：意向受让方须提交一式三份资格审查材料，其中正本一份，副本两份（正本和副本如有差异，以正本为准）。

2.签署：资格审查材料的正本和副本须（略）每份资格审查材料的封面注明“正本”或“副本”字样。

3.封装：（略）

4.标记：包装封面上标注“**经开区**潭路109号**圣康商贸有限公司收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置项目资格审查材料”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时加盖单位公章（格式参考附件1）。

注：（略）

（二）报价单

1.数量：（略）

2.签署：（略）

3.封装：（略）

4.标记：包装封面上标注“**经开区**潭路109号**圣康商贸有限公司收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置项目报价单”字样并清楚标明意向受让方的名称及联系方式，同时（略）（格式参考附件5）。

注：如果资格审查材料及报价单未按上述规定签署或标记，**县公共**交易有限责任公司将不承担资格审查材（略）效。

（三）资格审查材料及报价单的送达

1、递交地点：**市滨湖新区**路2588号（徽州大道与**路**）****公共**交易中心；

2、递交时间：**时间（略）4:00开始，（略）4:30截止。（以本项目资格审查材料及报价单接收地点悬挂的电子显示屏显示时间为准）；

3、递交方式：（略）

在本公告要求提交资格审查材料的截止时间之后送达或未封装的资格审查材料及报价单，**县公共**交易有限责任公司将拒绝接收。

意向受让方在递交资格审查文件和报价单后，可在规定送达截止前以书面形式撤回。在文件送达截止时间后，意向受让方不得再要求撤回资格审查文件和报价单。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，**县公共**交易有限责任公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：（略）

《成交确认书》领取地址：**县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼**县公共**交易有限责任公司产权交易部;；

《成交确认书》领取要求：受让方为企事（略）（或公司授权书）和本人身份证。

交易保证金处置

1.按公告要求确定受让方后,在合同签订并报**县公共**交易中心备案后五个工作日内退还受让方的竞价保证金，其他意向受让方的竞价保证金在受让方确定之日起五个工作日内办理退还手续。

2.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的投标保证金无法退还或迟延退还，**县公共**交易有限责任公司不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易（略），交易保证金扣（略），余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或（略）

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干（略）

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向**县公共**交易有限责任公司提出异议，异议材料递交地址：**县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼**县公共**交易有限责任公司产权交易部，联系电话：（略）。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明（略）

6、（略）。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代（略）（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起（略）

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有（略）

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

交易服务费（略），标的成交（略），收取比例为1.6%；超过500万元至1000万元的部分，为1.5%；超过1000万元至5000万元的部分，为1%；超过5000万元至50000万元的部分，为0.5%，50000万以上部分，为0.125%。交易服务费不足500元的，按5（略）。

七、（略）

其他

1意向受让方可在公告截止之前工作时间内至**县公共**交易有限责任公司项目负责人处查阅委托方（转让方）向**县公共**交易有限责任公司提供的相关项目材料。上述材（略），不构成**县公共**交易有限责任公司对转让标的任何担保责任；

2.任何要求澄（略），均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向**县公共**交易有限责任公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.**县公共**交易有限责任公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://（略）gov.cn），该公告内容为招标公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。**县公共**交易有限责任公司不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，**县公（略），**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：施军；联系电话：（略）；本项目由意向参与单位集中踏勘，地址位于**经开区**潭路109号**圣康商贸有限公司。

项目负责人

联系人：史寅松，联系电话：（略）(**县上派镇佛光路与紫石路交叉口肥光办公区3号楼2楼**县公共**交易有限责任公司产权交易部)

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归**县公共**交易有限责任公司。

序号

踏勘项目

具体内容及表述

是否（略）

1

标的位置

待拆除建筑物、构筑物、设备设施及物资等所处位置或存放位置勘察

2

标的范围及面积

待拆除建筑物、构筑物的范围及面积勘察

3

隐蔽工程部分

属于无（略），不调整成交价

4

其他需要现场勘察的内容

项目名称

**经开区**潭路109号**圣康商贸有限公司收储地块部分建筑物（构筑物）、苗木、设备等残值处置

项目编号

（略）

意向受让方全称

最终报价（人民币）

大写：（略）

小写：（略）